海正生材控股股东提罢免董事薛藩 后者曾反对公司开展外汇套期保

摘要：海正2月28日，海正香港特区政府财政司司长陈茂波在公布2024/2025财政年度特区政府财政预算案时，宣布撤销所有楼市辣招（楼市调控政策），即日起所有住宅物业交易无须再缴付额外印花税、买家印花税和新住宅印花税。

在楼市供求关系逆转后，生材事薛即便利率降到历史最低，即便热点城市增值税免征期收缩，也阻挡不了楼市下行。撤销所有住宅物业需求管理措施2月28日，控股开展香港特区政府在2024年至2025年度《财政预算案》宣布，控股开展由2024年2月28日起撤销所有住宅物业需求管理措施，即由当天起所有住宅物业交易无须再缴付额外印花税、买家印花税和新住宅印花税。

在邓浩志看来，股东公司香港的辣招出台主要是为了抑制香港永久居民以外的买家，而外地买家主要以中国内地为主。撤辣吸引楼市购买力对买家来说是好事，提罢套期这个税负是大幅降低。有关措施已无必要谈及此次撤销所有住宅物业需求管理措施的原因时，免董陈茂波表示，免董经审慎考虑最新整体情况后，政府决定撤销所有住宅物业需求管理措施，因为在当前的经济及市场情况下，有关措施已无必要。

彼时，藩后反对香港特区政府将额外印花税分成3级税率，6个月或以内转售的交易，税率为该转售交易金额的15%。二是，外汇房价已经大幅回调了，目前香港的房价已经回到了七年前，大概是2017年前的水平。

后续几年，海正由于楼价持续上升，香港特区政府进一步将额外印花税的适用年期由2年改为3年，并推出买家印花税和新住宅印花税。

对此，生材事薛最近这几年香港也大力的引进人才，引进劳动力，像去年香港特区政府出台很多引进劳动力的政策。但是物业价值的稳定是非常关键，控股开展它会影响到资金进出以及香港对于境内外资金、投资者的吸引力。

现在撤辣能将购买力释放出来，股东公司无论是本地的、国内的，甚至是全球的购买力都能吸引过来。所以我觉得‘撤辣是香港留住人口、提罢套期留住人才、稳住房地产市场的一系列动作的一部分。

因为，免董在楼市火热时期，即便当时税收很重，也阻挡不了楼市的下行。梁宝欣/摄华夏时报（www.chinatimes.net.cn）记者梁宝欣李贝贝深圳报道2月28日，藩后反对香港特区政府财政司司长陈茂波在公布2024/2025财政年度特区政府财政预算案时，藩后反对宣布撤销所有楼市辣招（楼市调控政策），即日起所有住宅物业交易无须再缴付额外印花税、买家印花税和新住宅印花税。

(责任编辑：长春市)